房屋知识科普：五十年产权的房子购买有什么风险 环球热点
2023-04-05 10:05:47
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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下五十年产权的房子购买有什么风险方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
多少年产权的房子其实是指其占用土地的使用年限购买使用年限50年的土地上的房屋所谓的风险是比购最长70年的土地使用年限的少20年而已；因购房人各取其所一般不会影响2次销售；到期后不会没收补缴土地税是有可能的 一般发达国家没有这个规定我国可能是为了“可持续发展”的需要而规定的是商住2用的商品房如楼下部分为商铺楼上部分为纯住宅使用的土地年限为50年；商品纯住宅楼使用的土地年限为70年；用于纯商业及工业用途等房屋或商品房其所占用的土地使用年限为40年；用于公共教育卫生等用途的土地是政府划拨的一般无使用年限或免费使用但其如改制后需定性划限
